юрист Чемеркина
@id616509209369_biz
БИЗНЕС ЗАКОННЫЙ. А ПРИСТРОЙКУ ПОД НЕГО МОГУТ ЗАСТАВИТЬ СНЕСТИ.
Человек живет в своем доме и решает открыть там салон, кабинет, мастерскую или небольшой магазин.
Знакомая ситуация?😉
Сам по себе бизнес в жилом доме еще не означает нарушение.
Но потом появляется:
пристройка,
отдельный вход,
дополнительный зал,
еще один этаж.
💁♀️И спор внезапно идет уже не о предпринимательстве.
А о недвижимости.
Можно ли было так перестраивать дом?
Допускает ли это вид разрешенного использования участка?
Соответствуют ли новые параметры здания требованиям закона?
И вот здесь последствия могут быть совсем не символическими.
Если реконструкция незаконна, спор может закончиться требованием привести объект в соответствие, а в отдельных случаях и снести самовольную часть.😱
Самое интересное: даже законный бизнес не делает автоматически законным то, что вы построили под этот бизнес.
💁♀️Поэтому перед тем как вложить несколько миллионов в реконструкцию дома под салон, магазин или другой коммерческий объект, я бы сначала проверила документы на землю и сам дом.
Потому что самый дорогой вопрос иногда звучит не:
«Можно ли мне здесь работать?»
А:
«Можно ли было вообще это строить?»
_________________
#юристЧемеркина #юристы_империал
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал