Управляющая организация «Центр ЖКУ», РЭУ «Партнер»
@id6317137799_biz
Снег и наледь, скопившиеся на балконных козырьках, представляют серьезную угрозу для прохожих и припаркованных рядом с многоквартирным домом машин.
‼️Уважаемые собственники жилья!‼️
Если вы самостоятельно установили козырёк, навес или остеклили балкон — знайте: эта конструкция — ваша собственность, а значит, ответственность за её состояние лежит на вас.
Безопасность на вашем балконе — в ваших руках.
Если с вашего козырька упадёт снег или лёд и причинит вред здоровью прохожего — отвечать будет собственник помещения.
По закону (ст. 1064 ГК РФ) вред, причинённый имуществом, находящимся в вашем владении, подлежит возмещению за ваш счёт. Это касается как материального ущерба, так и вреда здоровью — вплоть до уголовной ответственности в случае тяжких последствий.
⚠️ Не ждите ЧП.
⚠️ Регулярно проверяйте состояние самовольных конструкций.
⚠️ Своевременно очищайте их от снега и наледи.
Не перекладывайте свою ответственность на других.
Управляющая организация обязана:
✔️ счищать снег и наледь с тех балконных козырьков, которые были предусмотрены проектом многоквартирного дома, являются частью крыши и относятся к конструктивным элементам здания (общедомовое имущество).
✔️ своевременно осматривать общедомовое имущество, выявлять самовольно установленные козырьки, выдавать собственникам предписания об их очистке, согласовании или демонтаже.
👀 Если по тем или иным причинам собственник не реагирует на предписания, управляющая организация может обратиться в суд.