RiseUpMoscow | Недвижимость Москвы
Через 5 лет вы не узнаете эти районы Москвы
Программа комплексного развития территорий меняет облик столицы. На месте бывших промзон и устаревшей застройки появляются новые кварталы с рабочими местами, метро и социальной инфраструктурой. Вот четыре локации, которые уже на прицеле у инвесторов.
✅ Печатники — Южный порт
Бывшая промзона превращается в жилой и деловой район с метро и набережной. Реновация 114 га, 1,7 млн кв. м жилой и деловой недвижимости, 18,5 тыс. новых рабочих мест. Два технопарка, новая набережная с амфитеатром, бассейны и термальный комплекс у воды, речные причалы и яхт-клуб. Метро «Южный порт» — к 2030 году.
✅ Отрадное — Алтуфьевское шоссе
Вместо промзоны строят жилой квартал и четыре технопарка. Реновация 29 га у реки Лихоборки. Первый технопарк уже почти готов — 90% готовности. Это даст 5,2 тыс. новых рабочих мест и дополнительный спрос на покупку и аренду квартир. Новые жилые кварталы на месте складов, новые улицы и выезды на Алтуфьевское шоссе.
✅ Южное Тушино — бывшая промзона
Крупная промышленная территория станет жилым и деловым кластером рядом с действующим метро. Реновация 46,3 га, более 1 млн кв. м жилья и деловой недвижимости. Девелопер проекта — Level Group. 15 тыс. новых рабочих мест, новый технопарк на улице Фабрициуса и новые дома по реновации. Рядом — метро «Сходненская».
✅ Гольяново — метро и обновление района
Новая станция метро сократит время в пути до центра, а реновация обновит жилой фонд. Метро «Гольяново» — к 2028 году, продление синей ветки от «Щёлковской». Проходка двух тоннелей уже завершена. Улучшение транспортной доступности для 160 тыс. жителей, экономия на поездках — до 30 минут в день. Более 218 тыс. кв. м жилья по реновации и новые производства в промзоне «Калошино».
✅ Что важно понимать инвестору:
Рост стоимости квартиры зависит не только от локации. Нужно оценивать, какие именно изменения повысят спрос, кто будет покупать и арендовать жилье, сколько квартир выйдет на рынок, какую часть будущего роста застройщик уже заложил в цену и какие условия можно получить при покупке.
Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? Напишите нам в Telegram или МАХ - наш специалист поможет рассчитать всё и подобрать выгодный вариант.
Мы на связи 24/7
Мы в Telegram | Мы в МАХ
#Полезное Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал