Ульянюк про инвестиции
Как инвестировать в коммерческую недвижимость? 🏢💰
Коммерческая недвижимость — это актив, который может приносить стабильный доход. Вот три основных направления для инвестиций:
1️⃣ Торговые помещения 🛒
Отличный вариант для пассивного дохода. Подойдут под: супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе, кофейни, парикмахерские, салоны красоты, частные клиники, стоматологии, лаборатории, фитнес-клубы и детские развивающие центры.
💡 Что важно знать: Современные помещения часто имеют высокие потолки (до 4,2–6 м) для организации антресолей, витринное остекление, улучшенную вентиляцию и электрическую мощность. А еще — парковки и благоустроенную территорию для клиентов.
Стоимость:
🤩Москва — от 15,3 млн ₽
🤩Ленинградская область (1-я линия) — от 9 млн ₽
Оплата:
Рассрочка. Первоначальный взнос 40%, остаток — за 3 месяца до ввода в эксплуатацию.
2️⃣ Бизнес-хаб 🏭
Проект нового формата, где производство, офис, склад и шоурум находятся в нескольких шагах друг от друга. Идеально для малого и среднего бизнеса: легко настроить все процессы и забыть о проблемах с логистикой.
Примеры использования:
🤩Мебельная мастерская
🤩Сервис ремонта бытовой техники
🤩Типография
🤩Швейное производство
🤩Офис и компания
🤩Склад / дистрибуция
🤩Магазин автотоваров
🤩Кафе и кофейня
🤩Магазин товаров для дома
🤩Строительный магазин
Стоимость: от 12,7 млн ₽
Оплата: Лизинг, рассрочка или ипотека.
3️⃣ Офисы 💼
Покупка офиса в бизнес-квартале — это 5 современных зданий класса «А» с гибкими пространствами. Всего 1 минута от станции метро. Здания свяжет городской променад с павильонами, ресторанами, летними верандами и спортивными объектами.
Стоимость: от 20 млн ₽
Оплата: Первоначальный взнос всего 10%. Окупаемость — 7 лет. Доступны лизинг, рассрочка или ипотека.
Выбирайте формат под свои задачи и инвестируйте в развитие! 🚀
Чтобы узнать подробности и расчеты, пишите в ЛС @upravlyaii Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал