Недвижимость Москвы с Гузель
🔑 3,6 млн ₽ — и ключи ваши!
Апартаменты студийного типа в предложенной планировке с рассрочкой, минимальным первым взносом и комфортными ежемесячными платежами.
О локации:
Хорошевский район — престижное расположение на западе Москвы. Богатая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности. Метро в 10 минутах ходьбы.
Территория комплекса включает собственный ландшафтный парк. Вокруг — многочисленные парки и зеленые массивы.
О планировке:
Два панорамных окна с видом в сторону Октябрьского поля. Каждый вечер — невероятные закаты. Шикарные виды без соседних домов перед окнами.
Расчеты:
Стоимость апартаментов — 19 900 000 ₽.
Первый взнос — 3 600 000 ₽.
Ежемесячный платеж — 92 000 ₽.
Рассрочка предоставляется на 1 год. После этого можно перейти на ипотеку, к тому моменту по официальным данным ЦБ планируется снижение ставки.
Стратегии:
1️⃣ Сдача в аренду.
Ориентир на сегодняшний день — 115 000 ₽ в месяц.
2️⃣ Аренда + перепродажа.
Сдаете в течение двух лет (+2,7млн), затем продаете. Капитализация объекта составит порядка 20-30% — это плюс 4-5 млн к стоимости.
Моё мнение:
Локация — одна из лучших в этом сегменте. Новостроек в округе немного, а спрос на аренду в Хорошевском районе стабильно высокий благодаря развитой инфраструктуре, транспортной доступности и престижному окружению. Это значит, что объект будет ликвидным всегда: и при сдаче, и при перепродаже.
Чтобы подобрать для вас индивидуальный лот с расчетами под ваш бюджет, ПИШИТЕ в комментариях.
👉 Разберу вашу ситуацию. Покажу варианты для инвестирования, которые реально работают.
#рассрочка Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал