Недвижимость Москвы с Гузель
⚡ Специальные условия: 8,5% на 3 года без удорожания
Почему я решила рассказать об этом именно сегодня?
Потому что предложение ограничено по времени и по количеству лотов. Такие условия — субсидированная ставка без наценки за квартиру — появляются редко. Обычно низкий процент приводит к удорожанию - здесь этого нет.
Хорошие планировки разберут быстро!
О проекте
Ключевые преимущества:
1. Класс — бизнес
Высота потолков от 3,1 м, витражное остекление, фасады из алюминиевых панелей и клинкера.
2. Инфраструктура
В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, магазины. Двор без машин, подземный паркинг, видеонаблюдение по периметру.
3. Транспортная доступность
Удобный выезд на основные городские магистрали. Метро в пешей доступности
4. Планировки
Свободные евроформаты, отсутствие узких коридоров, качественная отделка мест общего пользования.
Расчёты:
Студия 25,9 м²:
💰 Стоимость — 18 600 000 ₽
💵 Первоначальный взнос — 4 600 000 ₽ (25%)
📆 Ежемесячный платёж — 100 000₽ в течение 3 лет - далее рефинансирование
Сравните с рыночной ипотекой:
Рыночная ставка сейчас — 18%-19%. При таком проценте платёж на ту же сумму составил бы около 180 000–190 000 ₽ в месяц.
Разница с вашим платежом 100 000 ₽ — почти вдвое.
Что даёт субсидированная ставка 8,3% на 3 года без удорожания?
Вы фиксируете низкий платёж на 3 года. Стоимость квартиры без удорожания — в отличие от большинства субсидированных программ, где застройщик компенсирует низкий процент наценкой в цене. Здесь этого нет.
Через 3 года вы делаете рефинансирование под рыночную ставку того периода (которая с высокой вероятностью будет ниже текущей). Это стандартная практика: сначала берёшь максимально низкий процент на длинный срок, потом улучшаешь условия.
Моё мнение:
Вместо того чтобы покупать квартиру по рыночной ставке 17–18% или продолжать платить за аренду, разумно использовать редкое предложение — 8,3% без удорожания. Ежемесячный платёж идёт в погашение собственного кредита, а не в карман арендодателя.
👇 Что делать дальше?
Количество лотов с такими условиями ограничено. НАПИШИТЕ мне в личное сообщение: «8,3%»
Я пришлю:
· точную планировку и фото этого лота;
· расчёт ипотеки под ваш размер первоначального взноса;
· стратегию рефинансирования после 3 лет.
👉 НАПИСАТЬ В ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ
👉🏼 ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал