Всё о налогах в Забайкалье | УФНС России по Забайкальскому краю
👉УФНС России по Забайкальскому краю разъясняет правила применения налогового вычета для граждан, продающих недвижимость в общей долевой собственности. Размер льготы напрямую зависит от того, оформляется ли сделка единым документом или каждый владелец заключает соглашение самостоятельно.
👥Если все совладельцы продают объект по одному договору купли-продажи, общий налоговый вычет в 1 миллион рублей распределяется между ними строго пропорционально их долям. Например, если собственнику принадлежит четверть квартиры, он сможет уменьшить налогооблагаемую базу только на 250 тысяч рублей.
📌Важный нюанс касается продажи нескольких объектов сразу. Если по одному договору продаются, например, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, вычет рассчитывается отдельно для каждого объекта, но общая сумма льготы за календарный год не может превысить лимит в 1 млн рублей. При этом распределение происходит исходя из доли продавца именно в продаваемом объекте, а не во всем праве собственности на исходную недвижимость.
📃👤Иная ситуация складывается, когда собственники реализуют свои части независимо друг от друга. В случае если доля продается по отдельному договору, продавец имеет право на получение имущественного вычета в полном размере - до 1 миллиона рублей.
#УФНС75 #Забайкалье #Вычет #Продажа Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал