Фонд капитального ремонта
Взносы на капитальный ремонт МКД: всё, что нужно знать собственнику
Каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества. Это закреплено в статье 169 Жилищного кодекса РФ. Разберёмся, зачем это нужно, как рассчитывается сумма, кто может получить льготы и какие последствия ждут неплательщиков.
Средства, собранные за счёт взносов, формируют фонд, из которого финансируется восстановление общего имущества вашего МКД. К нему относят:
-- лифтовое оборудование;
-- крыши;
-- фасады здания;
-- подвалы;
-- инженерные системы (водопровод, канализация, отопление, электрика);
фундаменты.
Регулярная уплата взносов позволяет поддерживать общее имущество в исправном состоянии, продлевать срок службы здания, создавать безопасные и комфортные условия для проживания, избегать крупных единоразовых трат на срочный ремонт в будущем.
Сумма ежемесячного взноса зависит от:
-- площади вашего помещения (учитывается общая площадь квартиры по данным ЕГРН);
-- регионального тарифа (размер минимального взноса устанавливается властями субъекта РФ).
Формула расчёта проста: Сумма взноса = тариф (руб./кв. м) × площадь помещения (кв. м).
Например, на 1 января 2026 года в Московской области тариф составляет 22 руб./кв. м.
Уточнить актуальный тариф для вашего региона можно:
-- в управляющей компании (УК) вашего дома;
-- на официальном сайте регионального оператора капитального ремонта;
-- в ГИС ЖКХ;
-- на сайте правительства (http://www.mosreg.ru/) Московской области;
-- на официальном интернет-портале (http://www.pravo.gov.ru/) правовой информации;
На сайте ГИС ЖКХ для уточнения размера минимального взноса на капитальный ремонт:
-- нажмите на раздел горизонтального навигационного меню «Информация для граждан»;
-- выберите пункт «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги», затем – подпункт «Минимальный размер взноса на капитальный ремонт».
Следите за нашими публикациями: в следующей расскажем о способах накопления средств и тех, кто имеет право на льготы по оплате, и как их получить. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал