Закулисье новостроек с Любовью
🔑 Ключевая ставка — 15%
Сегодня ЦБ снизил её с 15,5% до 15%. Уже шестое снижение подряд.
Да, пока это не та ставка, при которой народ ринется за ипотекой. Но тренд — он и есть тренд. И он нам нравится 📉
Что важно понимать:
📌 Снижение осторожное — на 0,5 п.п. ЦБ не торопится: инфляция ещё не укрощена, проинфляционные риски сохраняются. Риторика регулятора — мягче, чем ожидалось, но без эйфории.
📌 Следующее заседание — 24 апреля. Аналитики ждут продолжения курса на снижение, если инфляция будет вести себя прилично.
📌 К концу 2026 года ЦБ ориентирует на среднюю ставку в диапазоне 13,5–14,5%. Это уже другой рынок.
Что это значит для недвижимости?
Рыночная ипотека пока остаётся дорогой — банки не снижают ставки по щелчку. Но психологически рынок разворачивается: покупатели, которые «ждали дна», начинают шевелиться. Те, кто смотрит на новостройки с прицелом на инвестицию — считают уже сейчас, потому что цены войдут в рост раньше, чем ставки станут «вкусными».
💬 Хотите разобраться, что выгоднее именно сейчас — зафиксировать цену на котловане или подождать? Напишите, посчитаем вместе. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал