Квартира, студия, апартаменты. В чем отличие?
1. Юридический статус
Квартира — жилое помещение, полностью соответствует техническим и санитарным нормам для постоянного проживания.
Студия — разновидность квартиры, тоже жилое помещение. Отличие только в планировке (отсутствие внутренних перегородок между комнатой и кухней).
Апартаменты — нежилое помещение (коммерческие площади). В российском законодательстве отдельного понятия «апартаменты» нет; юридически это — нежилой фонд.
2. Регистрация (прописка)
В квартире и студии возможна постоянная регистрация.
В апартаментах — только временная регистрация (до 5 лет), если здание построено на земле под гостиницы. Если участок предназначен для офисов — регистрация невозможна.
3. Коммунальные платежи и налоги
Квартира и студия:
- тарифы на ЖКХ регулируются государством.
- налог на имущество — 0,1–0,5 % от кадастровой стоимости.
Апартаменты:
- тарифы на ЖКХ выше (на 15–30 %), не регулируются государством.
- налог на имущество — 0,5 % (а в административно деловых комплексах — до 2 %).
4. Господдержка
Квартира и студия: доступны маткапитал, льготные ипотеки, субсидии
Апартаменты: господдержка не применяется.
5. Налоговые вычеты
Квартира и студия: возможен налоговый вычет при покупке
Апартаменты: налоговый вычет не предусмотрен.
Продолжение следует….
#квартираЕсли у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал