Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области от коренной Москвички
Жильё — зеркало времени. Сравнение домов хрущёвской эпохи и современных новостроек
В День России принято вспоминать прошлое и радоваться настоящему. Давайте сделаем это через дома, в которых мы живём 🙌 Сравним две эпохи массового строительства в Москве: хрущёвскую (1950–60-е) и наши дни.
1. Скорость строительства
Вы можете себе представить? Панельную пятиэтажку возводили за 45–50 дней (2 недели на коробку, месяц на коммуникации и отделку).
Сейчас: современный ЖК строится 2–3 года. Долго — но с другим качеством.
2. Подход к архитектуре
Постановление ЦК КПСС и СМ СССР 1955-го года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» запрещало все возможные «украшательства». Дома выглядели просто и однообразно и практически не отличались друг от друга.
Каждый проект сейчас — это индивидуальность. Над архитектурным обликом трудятся именитые архитектурные бюро, каджый ЖК имеет свою концепцию; красивые фасады, архитектурная подсветка, витражные окна радуют глаз.
3. Подъезды
Тогда: маленькие, узкие лестницы, двухцветная покраска стен. Лифтов нет. Про запахи даже вспоминать не хочется 🙈
Сейчас: просторные лобби, колясочные, велосипедные, минимум 2 лифта. Внутренняя отделка парадной соответствует стилистике дома, практически в каждом новом проекте реализована безбарьерная среда, удобная абсолютно каждому жителю.
4. Первые этажи
В «хрущёвках» первые этажи были жилыми. Точно такие же квартиры, как и на более высоких этажах, только без балконов. Часто жителям приходилось устанавливать решётки на окнах для обеспечения безопасности.
Сейчас: первые этажи предназначены для размещения объектов инфраструктуры — магазины, кафе, аптеки. Высокие потолки, большая площадь остекления и набор необходимых сервисов под рукой — это ли не счастье? 🙏
5. Планировки
Если вы не жили в «хрущёвке», то точно хотя бы раз видели эти максимально компактные квартиры. Общая площадь 1ккв — 28-31 м2, 2ккв — 41-44 м2, а 3ккв — 54-57 м2. Высота потолков порядка 2,5 м. Маленькие кухни, совмещённые санузлы и проходные комнаты (А помните это окно из ванной в кухню? 😝)
Сейчас дела обстоят иначе: большое разнообразие классических и евро-планировок; кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и постирочные — всё для удобства и комфорта. Потолки от 2,7 м, в домах более высокого класса — от 3 м.
6. Дворы
Раньше: небольшие и уютные дворики, жители сами сажают цветы. Но, как правило: слабое освещение, хаотичная парковка, дворы небезопасны.
Сейчас дворому пространству и благоустройству территории уделяется максимальное внимание: детские и спортивные площадки, деревья, кустарники, газоны. Никакой хаотичной парковки — двор без машин.
Вывод: 70 лет назад перед страной стояла одна задача — «дать отдельную квартиру любой ценой». Сегодня мы все стремимся к комфортному пространству для жизни. Это и есть развитие. С Днём России! Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал