Новостройки СПб - Реалист
А как там у них? Ключевая ставка в разных странах мира
Вчера Центробанк снизил ключевую ставку седьмой раз подряд до 15%. Ещё 9 месяцев назад она держалась на уровне 21%, а ипотечные ставки были неподъёмными. Но рынок адаптировался, появились выгодные продукты, рост инфляции замедлился, а ставка начала снижаться.
Мы решили разобраться, как обстоят дела с ключевой ставкой в других странах.
Аргентина — 29%
В Аргентине сейчас экономический кризис — ещё в декабре 2023 года ключевая ставка достигла рекордных 126%. Затем шло активное снижение, и уже больше года значение держится на уровне 29%.
Из-за инфляции, ипотеку тут выдают не в долларах и не в песо, а в UVA. Это специальная единица, привязанная к инфляции, которую ежедневно пересчитывает ЦБ Аргентины. Отдавать кредит нужно тоже в ней. Учитывая, что с 2022 года курс UVA к песо вырос в 17 раз, брать ипотеку в Аргентине — та ещё авантюра.
Венесуэла — 58,2
За последние 10 лет ставка здесь не опускалась ниже 20%. Минимум был достигнут в 2018 году — 20,56%, после этого наблюдался только рост. И вот уже 5 лет ставка колеблется в районе 53-59% и признаков снижения пока нет. На фоне этого местные банки почти не предлагают ипотечные продукты для населения.
Турция — 37%
В Турции последний год ключевая ставка снижается, несмотря на то, что рост инфляции в стране всё ещё сильный. В прошлом году ставку впервые за два года опустили ниже 40%, а в этом — снизили ещё до 37%. Но ипотека здесь всё ещё дорогая — около 32-33% годовых.
Зимбабве — 35%
Немного экзотики вам в ленту. В 2022 ставка в Зимбабве составляла 200%, а в 2024 — уже 130. Последние полтора года она держится на уровне 35%. Дело в том, что это молодое государство с неопытной властью.
В 2008 году рост инфляции составил 231000000%, а купюрой в 100 трлн зимбабвийских долларов нельзя было заплатить даже за проезд. Инфляцию даже пытались запретить на законодательном уровне (не помогло). Сейчас дела обстоят получше, но из-за нищего населения и нестабильных цен ипотечный рынок тут всё ещё не развит.
Как видите, страны с низкой ставкой в подборку не вошли. Ставьте 🔥, если хотите вторую часть. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал