Жилстройнадзор ЛНР
Обязанность по оплате теплоснабжения сохраняется независимо от наличия письменного договора
Жилстройнадзор ЛНР информирует граждан и организации о правовой позиции, подтвержденной судебной практикой: отсутствие заключенного в письменной форме договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности оплатить фактически поставленный коммунальный ресурс.
Суть правового подхода
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в постановлении от 23.07.2026 № Ф02-1848/2026 по делу № А58-6207/2025 рассмотрел спор, связанный с отоплением объекта недвижимости (гаража), владелец которого не заключал письменного договора с теплоснабжающей организацией.
Суд указал: лицо, владеющее энергопринимающим устройством, которое присоединено к тепловой сети, обязано оплачивать потребленный ресурс независимо от наличия договора. Данная позиция основана на общих принципах гражданского и жилищного законодательства, а также на сложившейся практике.
Аналогичное правило применяется и в отношении электроэнергии. Согласно пункту 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения (утвержден письмом Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30), отсутствие письменного договора с энергоснабжающей организацией при наличии присоединенных к ее сетям энергопотребляющих установок не освобождает потребителя от возмещения стоимости отпущенной энергии. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал