Деньги из бетона — Недвижимость РФ
😳 В Петербурге аренда подешевела на 22% за год. Что происходит?
Август обычно считается горячим сезоном для аренды: студенты возвращаются в города, семьи ищут жилье перед началом учебного года, спрос растет. Но в 2026 году рынок, кажется, пошел по другому сценарию.
По данным Домклик, с апреля по август ставки выросли в 14 из 20 крупных городов. Но рост оказался почти в 2 раза слабее прошлогоднего — в среднем всего +1,4% по России, до ₽29,2 тыс. в месяц.
Сильнее всего аренда подорожала в Самаре (+13%), Екатеринбурге (+11,9%) и Красноярске (+11,3%). В Москве рост оказался почти незаметным — всего +2%, до ₽60,2 тыс.
Но самое интересное начинается, если сравнить с прошлой осенью.
😱 В 13 из 20 городов аренда сейчас стоит дешевле, чем год назад. Самые заметные изменения:
🔻 Санкт-Петербург — ₽36,6 тыс. против ₽47 тыс. (-22%)
🔻 Владивосток — ₽36,8 тыс. против ₽45 тыс. (-18%)
🔻 Калининград — -11,8%
🔻 Иркутск — -11,3%
🔻 Москва — ₽60,2 тыс. против ₽63,5 тыс. (-5%)
Почему так произошло? Главный фактор — нет дефицита квартир. С апреля по август количество предложений аренды в большинстве городов сократилось незначительно. А где-то оно даже выросло: например, в Ростове-на-Дону (+55,6%), Воронеже (+31%) и Омске (+9,1%).
Когда у арендатора есть выбор, собственникам сложнее поднять цену просто «потому что сезон». Сегодня рынок полностью на стороне жильцов.
Не верьте тем, кто говорит, что аренда всегда дорожает.
Telegram | Max | VK Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал