InvestFuture
🏠 «Новая вторичка»: как в России появился новый заметный сегмент рынка
На вторичном рынке жилья сформировалась отдельная категория объектов на продажу: квартиры в домах, сданных за последние пять лет. По данным Авито Недвижимости, в Ростове-на-Дону это уже 28,6% от предложения всей вторички, в Москве — 24,3%, в Краснодаре — 22,9%.
Почему это интересно с покупателям:
➖ Доступность. Например, в Краснодаре «новая вторичка» дешевле новостроек на 12%, в Уфе — 11%, в Челябинске — 10%.
➖ Быстрый вход. Такую квартиру можно купить и сразу заселиться или сдавать в аренду без ожидания ввода дома в эксплуатацию.
➖ Качество. Во многих случаях характеристики недавно построенных домов не уступают новостройкам
Аналитики связывают рост интереса к сегменту с постепенным снижением ключевой ставки и удешевлением рыночной ипотеки: чем доступнее кредит, тем больше покупателей готовы рассматривать такое жильё как альтернативу новостройке. Особенно это актуально для покупателей, которые не могут рассчитывать на субсидированную ипотеку.
Max VK Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал