Ипотека и недвижимость

@ipotekahouse

📌 Нужно ли направлять сведения о родстве сторон в налоговую при заключении договора дарения? Если вы дарите или получаете в подарок недвижимость от близкого родственника, сведения о родстве направить в налоговую нужно, но способ зависит от того, как была оформлена сделка. ◾️ Если сделка заверялась у нотариуса Нотариус сам передает сведения в Росреестр и налоговую. В этом случае подтверждать родство дополнительно обычно не требуется, так как данные о родственных связях проверяются нотариусом на этапе заключения договора. ◾️Если договор в простой письменной форме (через МФЦ) Росреестр зарегистрирует переход права собственности, но он не проверяет ваше родство. Налоговая увидит факт сделки и через год пришлет требование уплатить 13% НДФЛ, так как для них вы - посторонние люди. Чтобы налог не начислили, лучше действовать превентивно: • После регистрации сделки в Росреестре направьте в налоговую инспекцию (через Личный кабинет налогоплательщика) пояснение. • Приложите документы, подтверждающие родство: свидетельство о рождении, свидетельство о браке (если менялась фамилия) и т.д. • Приложите копию договора дарения. Подарок не облагается налогом, только если даритель и одаряемый: • Супруги. • Родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные). • Дедушки, бабушки и внуки. • Полнородные и неполнородные (общий отец или мать) братья и сестры. Разъяснения ФНС ‼️сделки с дарением с 13.01.2025 оформляются только в нотариальной форме #налоги #недвижимость #ипотека #полезное

Перейти к посту Открыть в браузере

Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал