Коммерческая недвижимость Москвы
🔥 Миллионы рублей пассивного дохода в год или продажа
ГАБ с прибылью до 30%.
Два способа заработать на одном объекте.
Друзья, сегодня показываю интересный лот.
Красногорск, современный ЖК, пешеходный бульвар.
107,8 м² с отдельным входом и высокими потолками.
Две стратегии — один объект 👇🏻
Стратегия №1 — Пассивный доход от аренды
📍 МО, Красногорск, современный ЖК
📐 Площадь: 107,8 м²
🚶 20 минут пешком до двух станций метро
🏫 Ежедневный маршрут жителей к школе и детскому саду
🗓 Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 г.
💰 Стоимость входа: 65 млн ₽
Помещение закрывает широкий круг арендаторов:
— продуктовый ретейл
— аптека
— детские и образовательные проекты
— медицина и сфера услуг
Стратегия №2 — Перепродажа ГАБ
Покупаем сейчас → находим арендатора → продаём как готовый арендный бизнес.
ГАБ с сетевым арендатором в таком формате это уже совсем другой ценник.
Разница между ценой входа и продажей ГАБ десятки миллионов рублей.
Кому подойдёт?
Тем, у кого есть капитал от 65 млн ₽ и кто хочет:
✅ Стабильный пассивный доход без головной боли
✅ Актив который растёт в цене
✅ Или перепродать дороже как готовый бизнес
🎁 Консультация на 30 минут по готовому арендному бизнесу с пассивным доходом от 1.500.000₽, 5.000.000₽ в год, бесплатно
Напишите мне «Рассчет» , сделаю расчёт доходности по этому объекту и покажу детали
👇🏻👇🏻👇🏻
НАПИСАТЬ МНЕ Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал