Конституционный Суд
@ksrf_ru
КС: Плата за изменение ВРИ земли в Подмосковье без роста кадастровой стоимости законна
https://www.advgazeta.ru/novosti/ks-plata-za-izmenenie-vri-zemli-v-podmoskove-bez-rosta-kadastrovoy-stoimosti-zakonna/
Конституционный Суд опубликовал Определение № 2441-О/2026 по жалобе на неконституционность ч. 4 и ч. 16 ст. 5.1 закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области».
Конституционный Суд указал, что такая плата препятствует необоснованному массовому изменению видов разрешенного использования в целях сохранения баланса интересов публичных и частных субъектов и способствует допуску застройщиков, которые имеют возможность вкладывать средства в развитие территории.
Как заметила одна из адвокатов, КС пришел к выводу, что собственник платит не за прирост стоимости, а за приобретенное право строить, а регион получает компенсацию будущей нагрузки на дороги, сети и социальную инфраструктуру. Другая указала, что хотя Суд и отказал в принятии жалобы к рассмотрению, мотивировка акта дает судам аргументы для отклонения требований, основанных лишь на отсутствии роста кадастровой стоимости либо на различиях между правилами Москвы и Московской области.
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал