Market Power
🫣 В ЦБ «в шоке» от цен на жилье в России
В Центробанке признали, что цены на жилье в России выглядят перегретыми. Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов заявил, что лично «в шоке» от текущей стоимости квартир и не понимает, «сколько нужно зарабатывать, чтобы это покупать».
По его словам, рынок оказался перегрет после нескольких лет ажиотажного спроса и рекордных продаж жилья на фоне массовых льготных ипотечных программ. Если раньше ежемесячные продажи новостроек достигали 2,5-3,5 млн кв. м, то сейчас рынок стабилизировался примерно на уровне 1,9 млн кв. м. На этом фоне власти постепенно сокращают объем господдержки и меняют условия семейной ипотеки.
В ЦБ считают, что рынок сейчас ищет новый баланс между спросом, ипотекой и ценами. При этом регулятор прямо не прогнозирует снижение стоимости жилья, но признает: дальнейшая динамика остается «большим вопросом» как для покупателей, так и для застройщиков. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал