Бизнес-сливки Абирег - Черноземье
Глава регионального Союза армян вложит почти 600 млн рублей в возведение жилой высотки на севере Курска
ООО СЗ «Эльдекор Гарант», гендиректором которого является председатель Курского регионального отделения «Союза армян России» Дереник Коштоян, планирует построить в Курске многоквартирный дом с помещениями общественного назначения. Проектная стоимость строительства составит 595,8 млн рублей, следует из проектной декларации, опубликованной 4 мая. Кредитором выступает госкорпорация «Дом.рф».
Объект заявлен на ул. Перекальского в северной части города. Будущий дом рассчитан на 148 квартир и четыре нежилых помещения. Общая площадь объекта составит 10,2 тыс. кв. м, из них 7,5 тыс. кв. м придется на жилье, еще 1,08 тыс. кв. м — на нежилые помещения. Высотность здания — от четырех до 12 этажей.
На территории ЖК запланированы 40 гостевых машино-мест и одна детская площадка. Максимальная высота дома заявлена на уровне 39,32 м, предельный процент застройки участка — 39,2%.
Земельный участок находится в муниципальной собственности, распоряжается им министерство градостроительной политики, имущественных и земельных отношений Курской области. У застройщика оформлено право субаренды по договору уступки права аренды от 20 марта 2026 года, зарегистрированному 7 апреля. Срок действия права указан до 8 октября этого года.
Разрешение на строительство выдано еще в конце 2019 года и действует до 26 октября 2026 года. При этом в декларации отдельно указано, что сроки реализации проекта приведены по графику строительства, а разрешение на строительство будет продлеваться. Разрешение на ввод в эксплуатацию планируется получить в первом квартале 2028 года.
ООО СЗ «Эльдекор Гарант» зарегистрировано 12 июля 2024 года в Курске. Генеральным директором компании является Дереник Коштоян, 100% долей принадлежат Нуне Коштоян. На 1 апреля этого года застройщик показывал убыток 5 тыс. рублей, кредиторскую задолженность 5 тыс. рублей и нулевую дебиторскую задолженность.
В одну группу лиц с застройщиком, согласно декларации, входят управляющая компания «Эльдекор Комфорт», Курское региональное отделение «Союза армян России», «Эльдекор XXI плюс», «Эльдекор XXI» и «Эльдекор-Льгов». На официальном сайте «Союза армян России» Дереник Коштоян указан председателем Курского регионального отделения организации.
Подпишись на значимые деловые новости от Бизнес-сливок Абирег в max Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал