Бизнес-сливки Абирег - Черноземье
Перспективные, но нерентабельные: почему Костенки не могут привлечь инвестора
Воронежские власти уже восьмой год ищут инвестора для развития территории в Костенках, однако проект по-прежнему остается на стадии предложений. По словам источников «Абирега», интерес к площадке у бизнеса есть, но до реальных сделок дело не доходит.
Меценат и инвестор Алексей Шкрапкин считает, что сам по себе статус ОКН не делает развитие невозможным и приводит в пример археологический парк «Аргамач» в Липецкой области, который вырос поэтапно, без миллиардных вложений «на входе». Владелец «Аргамача» Александр Голотвин, напротив, акцентирует внимание на экономике: Костенки — действующее село с разрозненными участками, дефицитом инфраструктуры и окупаемостью турпроектов на горизонте 5–10 лет и более, что делает локацию малопривлекательной для классических инвесторов.
Предприниматель Эдуард Толоконников пытался запустить здесь экотропу на десятки километров с объемом вложений около 300 млн рублей, но проект уперся в жесткий инвестиционный климат и высокие ставки: при текущих условиях деньги выгоднее держать в банке, чем замораживать в долгосрочной истории. Параллельно власти продолжают презентовать новые концепции — от оздоровительно-туристического центра до базы с модульными домиками и глэмпинга, но при неустраненных инфраструктурных ограничениях и слабой экономике они рискуют остаться на бумаге.
Почему Костенки так и не стали «вторым Аргамачом», что на самом деле мешает инвесторам и какие сценарии видят участники рынка — читайте в полном материале на сайте «Абирега» https://abireg.ru/newsitem/114553/.
Подпишись на значимые деловые новости от Бизнес-издания Абирег в max Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал