Монолит
@monolitniy
🥇 Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в июле 2026 года снизились на 19% год к году — до 1,54 тыс. квартир.
• Отрицательная динамика наблюдается с февраля, а падение продаж в отдельные месяцы достигало 35%, доля ипотечных сделок в июле составила 42%. При этом средняя цена квадратного метра за год выросла на 11,5%, до 574 тыс. рублей, однако в первом полугодии рост составил лишь 1,8%, что может свидетельствовать о достижении ценового плато.
🥇Высокие цены пока позволяют девелоперам частично компенсировать снижение продаж, но выручка также начала сокращаться. В июле она составила 48,4 млрд рублей — на 12% меньше, чем годом ранее. В Kalinka считают, что московский рынок бизнес-класса вошел в фазу коррекции: число сделок устойчиво падает, рост цен замедляется, а главным вызовом для застройщиков становится поддержание спроса без существенного снижения маржинальности.
🧊Монолит
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал