КАК ИЗМЕНИЛСЯ СПРОС НА ИПОТЕКУ В МАРТЕ
Дайте посмотрим на опубликованные данные от Сбербанка.
Сбер выдал ипотеки на сумму 230 млрд руб. в марте 2026 — на 37,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Вот так распределились выдачи между сегментами жилья:
• Выдачи на первичном рынке превысили 125,3 млрд руб. (+10,8% к февралю). Наибольший спрос отмечается в республиках Хакасия, Мордовия, а также в Ростовской области.
• Объёмы кредитования вторичного рынка превысили 62,8 млрд руб. (+1,8% к февралю). Среди регионов-лидеров: Мурманская, Архангельская и Амурская области, а также Камчатский и Красноярский края.
• На готовые загородные дома всего было выдано кредитов на 24 млрд руб. (+27% к февралю). Лидирующие регионы не изменились — Оренбургская область, Ставропольский край и Республика Татарстан.
• На ИЖС россияне оформили ипотеки на сумму 12 млрд руб. (+3,5% к февралю). Наибольшая популярность отмечена в Архангельской области, Республике Саха (Якутия) и Забайкальском крае.
А что с Республикой Татарстан?
• Тут все видно по графику распределения.
• По своим наблюдениям скажу, большинство делает выбор в сторону квартир от застройщика. Вторичка у покупателей вызывает большие переживания и необоснованные риски. Частные дома хороши, но с инфраструктурой не везде все хорошо, да и есть другие нюансы. Которые очевидны на поверхности или будут сюрпризом.
• Сейчас наблюдаю весенний ажиотаж, покупатели и продавцы активно взаимодействуют. Еще дополнительный толчек дает массовое снятие денег со вкладов.
Чем больше спрос, тем выше цены, а если еще по семейной ипотеке увеличат лимиты как планируют с 6 млн ₽ до 12 млн ₽ цены улетят до небес.Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал