ПОЧЕМУ Я НЕ СОВЕТУЮ 3 ПОПУЛЯРНЫХ ЖК В КАЗАНИ?
Я регулярно провожу сверку застройщиков и ЖК. И все чаще добавляю новых. И их уже больше 3, которые я не рекомендую своим клиентам. Только, если сам клиент согласен на все риски и берет на себя всю ответственность.
У меня как у брокера по новостройкам было бы очень выгодно закрывать сделки в любом комплексе и радоваться — что покупатель оформил квартиру, а я остался при своем вознаграждении.
Но… я выбираю не деньги, а доверие клиентов. Потому что квартира это не сумка и не телефон, это жизнь на годы вперёд.
И вот три ЖК в Казани, которые часто у всех на слуху, но которые я не советую своим клиентам:
• ЖК №1 — красивый на картинке, реклама везде, но! Плотность застройки огромная: обещают комфорт, а в итоге муравейник, где стены слышат все, двор без солнца и парковки. Через 2–3 года жить будет тяжело.
• ЖК №2 — выгодные условия по ипотеке и первый взнос минимальный, но локация такова, что дорога до центра превращается в квест. Для студента или семьи с детьми - стресс.
• ЖК №3 — современный фасад, «бизнес» на буклетах, но качество внутренней отделки оставляет вопросы. А цена, как за настоящий бизнес-класс.
И это еще не все… подробно все разбираем при подборе квартиры.
• Значит ли это, что там нельзя покупать?
• И что делать если вы уже купили квартиру там? - спросите вы.
Если купили — не растраиваться в следующий раз смотрите с кем покупаете.
Если планируете покупку — взвесьте все «ЗА» и «ПРОТИВ» ЖК, застройщиков, бюджеты, возможности, цели, условия покупки и тд… и часто оказывается, что вы можете купить намного ликвидный вариант.
Я честно предупреждаю клиентов о подводных камнях. Не показать «как красиво», а подсветить то, что маркетологи застройщика умалчивают. И что на самом деле говорят реальные клиенты и жильцы.
Поэтому моя задача — не уговорить вас «взять быстрее», а помочь выбрать, где вы через годы скажете: «Это было правильное решение».
Личные сообщения мои ТУТ.
—
Telegram канал
VK сообщество
т. 89677719040Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал