Секреты от ипотечного специалиста Татьяны, о которых не расскажут в банке
Делится наша фея ипотеки Таня, которой клиенты поют оды в 9 из 10 отзывах 🧚🏻♀️
Здесь не будет советов про своевременные платежи – только неочевидные нюансы. Первый лайфхак спасёт от случайных просрочек. остальные четыре помогут получить лучшие условия.
1. У ипотеки есть время платежа
Да, не только дата, но и точное время списания. На эту ловушку часто попадаются новички.
У каждого банка время списания своё, но обычно это утро и не позже часов 19. Если переведёте деньги позже, их уже не спишут, и это может считаться просрочкой, – предупреждает Татьяна
2. Кредитная карта может быть скрытым врагом
Вернее, её лимит. Даже если вы не пользуетесь кредиткой, большой лимит снижает вашу кредитоспособность в глазах банка.
Простое решение: хотя бы за неделю до подачи заявки уменьшите лимит до минимума. После одобрения вернёте обратно, если потребуется, – советует ипотечный специалист
3. Молчание – ваш плюсик к карме одобрения
Не делитесь с банком планами о переезде или смене работы, даже если это повышение зарплаты.
Для кредитного менеджера стабильность важнее перспектив, хоть и в лучшую сторону, – поясняет Таня
4. Маркетплейсы могут ставить невидимую метку
Неочевидный для многих нюанс: рассрочки на маркетплейсах влияют на кредитоспособность.
Многие клиенты не знают, что рассрочки на маркетплейсах – тоже кредиты, хоть и беспроцентные. Банк будет их учитывать для принятия решения, об этом важно знать – по опыту Татьяны
5. Возраст созаёмщика влияет на срок ипотеки
Если берёте ипотеку с родителями или старшими родственниками, банк рассчитает срок по возрасту самого старшего.
Вместо 20 лет можете получить 10-12, а платёж станет больше. Учтите этот момент, чтобы потом график платежей вас не удивил – рекомендует ипотечный специалист
Если вам нужна помощь с одобрением ипотеки, можете обратиться в нашу компанию.
К работе с опытным экспертом по новостройкам бонусом получите взаимодействие с Татьяной, которая только за последний год одобрила 750 ипотек.
Что для вас оказалось неожиданным в посте?
🔥 – не знал про время платежа
💯 – удивило про лимиты карт
😱 – возраст созаёмщика, это новое
❤️ – профессионализм ТатьяныЕсли у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал