Налоговый вычет за ремонт: охота на призрака в Петербурге
В соцсетях часто рассказывают, как государство вернёт вам 13% за клей для обоев и ламинат. В теории – звучит как план. В Петербурге 2026 года – это миф, о который разбиваются мечты тысяч новосёлов.
Потому что лимит вычета один на всё. Как за покупку квартиры, так и за сам ремонт. Это 260 000 ₽, которые можно вернуть с 2 млн стоимости жилья.
Если ваша квартира стоит 6 млн, вы заберёте этот максимум, просто купив бетонные стены. Налоговой безразлично, сколько миллионов вы вложили в отделку потом. Лимит и без неё будет исчерпан 🙅🏻♀️
Поскольку в Питере давно нет квартир дешевле 2 млн, вычет за ремонт здесь – это фантом.
Единственный случай, когда чудо всё-таки случается: при покупке доли, которая стоит меньше 2 млн. Тогда отделка поможет дотянуть сумму до лимита 👇🏻
Скажем, цена доли 1,5 млн
Вычет за покупку квартиры 13% или 195 000 ₽
Остаток вычета 65 000 ₽ – эту сумму вы можете вернуть за ремонт
Инструкция для 1%, кто может вернуть вычет за ремонт:
· Налоговой нужны официальные документы. Деньги плиточнику на карту без договора и чеков – это просто подарок мастеру
· В договорах подрядчиков должны быть формулировки из ОКВЭД (раздел 43.3)
· Учтите, что за мебель, шторы или проект интерьера денег не вернут. Считаются только отделочные работы
Но для 99% дольщиков вычет за ремонт остаётся нерабочим. Не только из-за недоступности схемы, но и благодаря тренду на чистовую отделку.
😁 – интересный вычет, который нереально вернуть
🔥 – проще выбрать чистовую отделку
❤️ – сил всем, кто сам делает ремонтЕсли у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал