⚡ Ретроградный Меркурий против семейной ипотеки: к чему готовиться этим летом?
Астрологи говорят, что в ретроградный Меркурий нельзя подписывать важные документы. Но у нас ситуация поинтереснее: этим летом, пока планеты крутятся, правительство планирует окончательно «перезагрузить» условия семейной ипотеки.
К 1 июня представят новую модель программы, а к 1 июля утвердят новые ставки. И вот здесь «звёзды» могут сойтись не в пользу всех.
Что обсуждают прямо сейчас?
Дифференцированный подход – ставка будет зависеть от количества детей в семье:
• 1 ребёнок: ставку могут поднять до 10-12%
• 2 детей: планируют оставить 6%
• 3 и более детей: обсуждают снижение до 2-4%
Для тех, кто воспитывает одного малыша, разница между 6% и 12% – существенное изменение ежемесячного платежа. Мы пишем об этом сейчас, чтобы у вас была фора и время принять решение без спешки.
К каким ограничениям уже пора привыкнуть:
🔹 Один кредит в одни руки. С 1 февраля 2026 года получить семейную ипотеку можно только один раз. Например, купить сначала студию «на вырост» через маму, а потом расшириться по этой же программе и взять квартиру на папу больше не получится.
🔹 Дефицит семейного формата. Застройщики массово строят студии и однушки ≈ 70% рынка, так как их проще продать. Просторных квартир становится меньше, а спрос на них вырастет, если лимиты в Петербурге поднимут до 18 млн.
Почему это важно для вас? Государству нужно сокращать расходы, поэтому программу делают более «адресной». Если вы попадаете под текущие условия, сейчас – хорошее время, когда можно «заморозить» и старую ставку, и текущую стоимость.
Мы не сторонники импульсивных покупок. Наша задача – разложить перед вами все финансовые сценарии. Мы посчитаем, как изменятся ваши платежи после июля и поможем найти подходящий вариант под ваш запрос.
Давайте вместе посмотрим, как много подписчиков коснутся изменения. Сколько у вас детей?
⚡️ – три и более
🔥 – два
❤️ – один
👍 – нет детей, не рассчитываю на льготыЕсли у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал