🪟 На лестничной клетке постоянный сквозняк? Пора менять окна! За ремонт общего имущества отвечает управляющая компания (УК). При этом средства на содержание ежемесячно вносят все собственники квартир — сумма указана в квитанции за ЖКУ в строчках «Содержание жилого помещения» и «Взнос на капитальный ремонт». ➡️ Как проводят ремонт Если окно разбито, треснуло или не закрывается — это аварийная ситуация. УК обязана устранить её за 1–3 дня за счёт средств на текущий ремонт. Полная замена оконных блоков — это уже капитальный ремонт. Деньги на его оплату берут из фонда капремонта регионального оператора. ➡️ Что делать, чтобы окна заменили 1. Сфотографируйте все трещины, щели и рассохшиеся рамы. Укажите этажи и номера подъездов. 2. Составьте коллективное обращение от собственников на имя руководителя управляющей компании В заявлении укажите: — требование провести осмотр подъезда; — составить акт фиксации недостатков и дефектную ведомость; — подготовить смету на замену окон. Подайте обращение в двух экземплярах, чтобы на вашем поставили отметку о приёме. Важно! Если денег в фонде капремонта недостаточно, УК должна инициировать общее собрание. На нём жильцы утверждают перечень работ, смету и источники финансирования. Если УК не реагирует на заявления, жалуйтесь в Госжилинспекцию, а в крайнем случае — в суд. 👉 Какие установлены сроки ремонта общедомового имущества — рассказали в посте. Читать нас в MAX