Недвижимость инсайды
Май оказался холодным не только по погоде, но и по продажам первичной жилой недвижимости в столичном регионе. В мае 2026 года было зарегистрировано всего 311 тыс. кв. м ДДУ. Это на 12% меньше, чем в мае прошлого года, и на 24% меньше, чем в мае 2024 года.
Это прямо очень херовый результат. С 2019 года хуже было только в мае 2020 года, тогда было зарегистрировано 304 тыс. кв. м и пик ковидных развлечений с QR-кодами и вечеринок дома. Даже в мае 2022 года было 343 тыс. кв. м. Надо ли как-то комментировать такой результат? Плохо-плохо, неважно.
Единственный аргумент в пользу бедных — что объем продаж сданного у девелоперов тоже подрос, а сданное в ДДУ не попадает. В условном 2022 году 90+% квартир продавалось до ввода, сейчас этот параметр будет постепенно снижаться, и как следствие — проданные квартиры будут выбывать из данных продаж. Но какой это может быть объем сейчас? Процентов 10-15 максимум. То есть продажи с учетом ДКП сейчас не более 350 тыс. кв. м.
Кажется, что объем регистраций ДДУ в июне 2026 года на уровне 350 тыс. кв. м — уже будет большим успехом. Ждём!
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал