РИА Недвижимость
@ria_realty
В Московском регионе откладывается ввод более 500 тысяч кв м складов, говорится в сообщении консалтинговой компании IBC Real Estate.
"Основная причина задержки открытий заключается в отсутствии на построенные объекты покупателей или арендаторов", - отмечается в нем.
Как указывается в сообщении, 62% таких складов находится в границах Москвы, где издержки для владельца введенного в эксплуатацию здания выше из-за налоговой базы. На склады вблизи ЦКАД пришлось 26%.
🏗 При этом объем ввода складов класса А и В на рынке Московского региона в первом полугодии 2026 года составил 987 тысяч кв м, что сопоставимо с результатами аналогичного периода прошлого года. До конца 2026 года к запланирован ввод еще 4,6 млн "квадратов" складов.
⚠️ Как предупреждают в IBC Real Estate, по мнению аналитиков, ввиду высоких рисков переноса части объектов на 2027 год объем нового строительства складов по итогам 2026 года составит только 3 млн кв м.
"Так, для 148 объектов общей площадью 3,8 млн кв м, анонсированных девелоперами к запуску в текущем году, срок ввода в эксплуатацию был перенесен как минимум один раз, а для 47 зданий перенос срока составляет уже год и более", - отмечают в компании.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал