ПРО Недвижимость Эльвира Богатырёва
📌🔖Сохраняйте, чтобы не потерять
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА - НОВЫЕ ПРАВИЛА
С 1 октября изменились не только ставки. Поменялись суммы кредита, срок субсидирования, требования по регистрации и появились важные исключения.
📍Теперь ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей и региона покупки.
Для большинства регионов
1 ребёнок - ставка 10%, сумма до 6 млн ₽
2 детей - ставка 8%, сумма до 8 млн ₽
3 детей - ставка 6%, сумма до 10 млн ₽
4 детей - ставка 4%, сумма до 10 млн ₽
5 и более - ставка 2%, сумма до 10 млн ₽
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
1 ребёнок - ставка 12%, сумма до 12 млн ₽
2 детей - ставка 10%, сумма до 15 млн ₽
3 детей - ставка 8%, сумма до 18 млн ₽
4 детей - ставка 6%, сумма до 18 млн ₽
5 и более - ставка 4%, сумма до 18 млн ₽
📍Для участия в программе хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет на дату заключения кредитного договора.
Что ещё важно
📍Льготная ставка действует максимум 15 лет. Сам кредит можно оформить и на более длительный срок, но на оставшийся период действовать будет другая ставка.
📍При первоначальном взносе от 50% ставка может быть не выше 6%.
📍Если в течение первого года снизить долг до 50% стоимости жилья, ставку также можно снизить до 6%.
📍При рождении следующего ребёнка ставку можно пересмотреть в сторону снижения.
📍Заёмщик должен зарегистрироваться в купленном жилье не позднее 271-го дня после регистрации права собственности и сохранять регистрацию до истечения 5 лет с даты выдачи кредита.
Что осталось по-прежнему
✅ ИЖС — до 6% независимо от количества детей и региона.
✅ Если в семье есть ребёнок-инвалид до 18 лет, ставка сохраняется на уровне до 6%, даже если это единственный ребёнок.
✅ Минимальный первоначальный взнос — от 20%.
✅ Новые правила действуют для кредитных договоров, заключённых с 1 октября 2026 года. На кредиты, оформленные раньше, они не распространяются: перейти на новые условия по старому договору нельзя.
🔴 По любым вопросам ипотеки и подбора недвижимости со мною можно связаться:
🔺 по тел. +79138993975
🔺в ТГ: t.me/Elvira_Bogat
🔺в МАХ: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKGA1LXZX44f4Qu2zbYiNenQVhFrBbH5Hhljxx6zPnBMB9DdaQ
🔺В WA: https://wa.me/79138993975
✔ Консультация бесплатная.
✔ Работаю со всеми надёжными застройщиками Новосибирска и других регионов!
✔ Подберу вариант, который подходит именно вам.
✔ Комиссия за покупку новостройки со мной — НОЛЬ рублей!
⠀ Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал