Анастасия Расторгуева | Защита семьи и бизнеса
@se13375021_biz
- Совсем ничего нельзя сделать?
- Совсем ничего.
Иногда диалоги с клиентами бывают и такими.
И это "совсем ничего" - последствие ранее принятых либо непринятых решений.
В браке супруги купили однушку, ещё и с маткапиталом.
Брак распался, отношения остро конфликтные. Суд разделил однушку между супругами и детьми - раз мат капитал. То есть у супругов почти по 50%, остальное у детей.
И вот супруга пришла вселяться. Явилась, выгнала арендаторов, сменила замки.
- Как пользоваться квартирой? Это же однушка, у нас конфликт? Можно ее продать или деньгами бывшей жене часть отдать?
- конечно, можно, если: 1) супруга согласится 2) опека разрешит. А она разрешит только если детям в другом жилье дать не меньше
- супруга не согласится и нет возможности по другому жилью. Можно ещё что-то сделать?
- продать свою долю, только вряд ли кто-то купит, тк квартира обременена детскими долями
- можно что-то ещё сделать?
- нет. Без согласия второго сособственника распоряжение (сюда включается аренда или пустить кого-то из родственников и пр) невозможно.
- ну это же безвыходная ситуация
- да, по закону именно так. Общая собственность это всегда проблемы и ограничения. Невозможно заставить второго продать весь объект, выкупить чужую долю или продать свою. Только добровольно.
Мораль: покупаете в квартиру, решите:
1. Как делить, если разводиться будете,
2. Кто как кредит платить будет
И если можно не использовать мат капитал при покупке недвижимости, лучше не использовать - вы ее просто не сможете продать, пока не приобрести детям что-то лучшее
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал