Управляющая компания выполнила ремонт труб в санузле квартиры, устранив протечку — а после выставила собственнику счет на оплату работ (почти 8 тыс. рублей).
Он заплатил — а должен ли был?
В этом вопросе разбиралась жилинспекция (собственник все-таки засомневался и обратился туда).
В квартире была выявлена негерметичность стояков горячего и холодного водоснабжения, были протечки.
Управляющая компания на основании обращения собственника заменила поврежденные участки трубопровода — при этом располагались они до первого отключающего устройства.
А согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. ПП РФ от 13.08.2006 № 491, эта часть внутридомовых инженерных систем относится к составу общего имущества дома.
Значит, отвечает за ее содержание управляющая организация, и все ремонтные работы, соответственно, должна оплачивать она.
Жилинспекция признала, что управляющая компания незаконно взяла с собственника плату за ремонт — и обязала ее вернуть деньги.
А собственник теперь еще может взыскать с УК компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя (по инф. Мосжилинспекции).Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал