«Смирнова Недвижимость» СПБ
немного о наболевшем…
❗️Если квартира за последние три года продавалась два раза и больше, проверять нужно не только нынешнего собственника!
Проверяется каждый предыдущий владелец. Если квартира была куплена в браке — проверяется и супруг/супруга:
— наличие долгов
— судебных споров
— исполнительных производств
— признаков банкротства и других факторов, которые могут повлиять на сделку
Если собственник был ИП или руководителем компании, то проверяются и связанные с ним юридические лица
Почему это важно?
Потому что любой из бывших собственников может позже попасть в процедуру банкротства. Или заявить, что сделка была совершена без согласия супруга, под давлением либо в момент, когда человек не понимал значения своих действий.
Чем длиннее цепочка перепродаж, тем больше потенциальных рисков.
Именно поэтому иногда после полной проверки истории квартиры становится понятно, что безопаснее отказаться от покупки и найти другой вариант.
как обезопасить себя - рассказала здесь Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал