ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость
Давайте без паники 🙂
что РЕАЛЬНО меняется с 1 апреля
А то сейчас уже пошли страшилки в духе
«всё, кредиты больше никому не дадут» 🙈
Нет. Не так.
ЦБ просто чуть жестче настраивает правила расчета доходов,
а не закрывает рынок.
Разбираю по факту 👇
1️⃣ Переводы на карту не запретили — их просто нужно подтверждать
Да, теперь нельзя просто сказать:
«мне каждый месяц кидают 100к — считайте это доходом»
НО 👇
если это реальный доход — его можно подтвердить:
• аренда — договор + поступления
• вклады / инвестиции — справки
• другие доходы — документы
👉 То есть не «нельзя», а докажи и ок
2️⃣ Зарплатным клиентам немного закрутили гайки (но не резко)
Раньше банки могли через свои модели «додумывать» доход
(смотрели расходы, поведение и т.д.)
Теперь:
❗ новые модели не принимают
❗ старые еще работают до 1 года
👉 То есть это не мгновенные изменения,
а плавная история
3️⃣ ИП — вот тут стало жестче
Теперь нельзя подтверждать доход
«справкой самому себе»
Только:
• декларация
• КУДиР
👉 И вот тут да —
если вы показываете минималку,
банк тоже будет считать минималку
4️⃣ Упрощенка пока остается (но её душат постепенно)
Можно всё еще заявить доход «со слов»
НО:
с 1 июля → уже минус 10% к этому доходу
с 2027 года → вообще планируют убрать
👉 то есть это не сейчас отключили,
а плавно убирают
Что по факту изменилось?
Не стало «запрета»
Не стало «всё, теперь только белая зарплата и никак иначе»
Стало вот что:
👉 меньше фантазии — больше документов
Кому реально станет сложнее:
• тем, у кого доход есть, но он вообще никак не подтверждается
• ИП с минимальными декларациями
• тем, кто рассчитывал «прокатит как-нибудь»
Вывод простой
Рынок не закрылся.
Но стал чуть более взрослым и прозрачным.
И если раньше можно было «собрать историю»,
то сейчас нужно правильно её упаковать.
А вот тут уже начинается наша работа 🙂
Оставляйте заявки Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал