Аренда в России подешевела из-за возросшей конкуренции на рынке
В январе — марте предложение аренды жилья в России резко выросло, указано в обзоре ДОМ.PФ. На конец I квартала было зафиксировано 128 тыс актуальных объявлений, а всего за 3 месяца опубликовано 110 тыс новых объявлений — оба показателя выросли на 34% к IV кварталу 2025. Прирост произошел в основном за счет малогабаритного жилья — впервые на рынке объявлений по сдаче студий было больше, чем по сдаче квартир с 3 или более комнатами.
Индикаторы спроса тоже изменились: медианный срок экспозиции по актуальным объявлениям снизился на 3 дня, до 35 дней, а просмотры одного объявления — на 7%, до 529 раз. Тем не менее собственникам в среднем требуется на 4-6 дней больше для поиска арендатора, чем годом ранее. Активность спроса ограничена на фоне сохранения ставок аренды на высоком уровне, указано в обзоре.
Средняя стоимость аренды в населенных пунктах за исключением Москвы и Санкт-Петербурга составила ₽35,6 тыс в месяц. Она снизилась на 5% по сравнению с IV кварталом 2025. В столице показатель составил ₽94,2 тыс (-4%), а в Петербурге — ₽48,6 тыс (-7%). Аренда подешевела из-за возросших предложения и уровня конкуренции, причем сильнее в малогабаритном сегменте, указали в ДОМ.PФ. Но в столичных городах стоимость все еще выше на 2-4%, чем годом ранее.Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал