Светлана Шишкина
@sveta_economy
Ну и кстати, если в целом про недвижку говорить, то да, факт, вторичка начала сокращать разрыв с первичкой. Лето обычно мертвый сезон, но даже сейчас эту тенденцию видно. А осень, я думаю, вообще будет интересной.
Проконсультировалась с Еленой Бойко, автором канала о недвижимости @towngroupestate
И вот что она говорит:
"На вторичном рынке мы наблюдаем сокращение объёма предложения. В Москве и Санкт-Петербурге количество квартир в продаже уменьшилось примерно на треть.
Одна из причин — собственники не спешат выходить на рынок. Многие продавцы не понимают, что делать с деньгами после продажи: куда их инвестировать, какую альтернативу приобрести и будет ли следующий объект действительно выгоднее. При этом качественных вариантов для дальнейшей покупки сейчас не так много, поэтому многие предпочитают оставить недвижимость у себя и подождать более понятной ситуации.
Также изменилась структура сделок. Из-за высоких ставок люди чаще покупают либо максимально бюджетное жилье, либо, наоборот, дорогие квартиры — те, кто рассматривает недвижимость как инструмент сохранения капитала и диверсификации активов".
Ну то есть: квартир в продаже меньше, покупателей больше, еще и с первички часть на вторичку переходит. Не вижу предпосылок к снижению цен.
Если у вас в ближайшее время стоит задача продать недвижимость или наоборот купить, чтобы вложить деньги, - рекомендую подписаться на канал Елены. Человек на 100% в рынке и работает как с первичкой, так и с вторичкой (в отличие от агентств, которые до сих пор агитируют за новостройки "со скидками"). Сопровождают сделки и в Москве, и в Питере.
Они могут провести аудит вашего объекта, который вы планируете к продаже. И проконсультировать по стратегии. А также помогут выбрать и купить максимально ликвидный объект в нужном бюджете.
Еще раз ссылка на канал: @towngroupestate
Реклама. ИП Бойко Е.Н. ИНН: 261405328660 erid 2VfnxxoFUGb
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал