Свободная касса (ритейл & e-com)
ПВЗшная ипотека.
▪️ Международная ассоциация развития маркетплейсов и предпринимателей (МАРМП) попросила у главы правительства Мишустина ввести льготную коммерческую ипотеку под 5-7% для покупки помещений ПВЗ и небольших складов в городах с населением до 100 тыс. человек.
Максимальная сумма займа составит 5 млн рублей. Площадь помещений для приобретения по льготной ипотеке – до 50 кв. м. Обязательное условие выдачи – работа в течение одного года. На поддержку 10 тыс. владельцев ПВЗ, по подсчетам МАРПМ, потребуется 3,3–3,9 млрд рублей в год.
▪️ В One Story сомневаются в актуальности данной меры поддержки, поскольку сейчас большинство ПВЗ арендуют помещения: им важна гибкость в подборе площадей. Впрочем, с появлением льготной ипотеки многие владельцы ПВЗ могли бы переориентироваться как раз на покупку помещений. Это позволит получить фиксированный платеж вместо ежегодно растущей арендной платы, которая является ключевой частью расходов предпринимателей.
На начало 2026-го в России работало 226,4 тыс. ПВЗ, год к году их количество выросло на 44,7%. Однако рынок постепенно насыщается, интерес к открытию новых объектов снижается, предприниматели делают акцент на мультибрендовые ПВЗ, обращают внимание в банке "Точка". Это связано с тем, что вознаграждение для ПВЗ практически не растет при увеличении затрат, добавляют в Ассоциации представителей электронной торговли.
▪️ Сейчас стартовые вложения в запуск небольшого ПВЗ Ozon в арендованном помещении составляют 300 тыс. рублей, Wildberries – 500-800 тыс. рублей. Доходы точек зависят от объема продаж. В Москве ПВЗ получает 4,5-6,5% от стоимости реализованного товара, в регионах – 2,5-3,5%.
Подписывайтесь на Свободную кассу Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал