Торги по банкротству - TBankrot / ТБанкрот
🩸 Квартиру серийного маньяка выставили на продажу
Случай из серии «жесть, но это рынок». Приставы Татарстана пытаются продать жилье Игоря Птицина, который сейчас отбывает пожизненное заключение.
И для тех, кто занимается торгами, в этой новости есть сразу два мощных прецедента.
⚖️ Прецедент 1: Юридический
Все знают правило: «единственное жилье за долги не забирают». Но здесь Верховный суд пошел на принцип.
Обычную 49-метровую двушку преступника признали «роскошной». Ее постановили изъять и продать, чтобы выплатить компенсации семьям жертв. А взамен должнику — на случай гипотетического освобождения — купят 12-метровую комнату по минимальной соцнорме.
📉 Прецедент 2: Инвестиционный
Первые торги прошли, но не было ни одной заявки. То ли инвесторов отпугнула аура владельца, то ли банально не сошлась математика. Поэтому стартовую цену решили сбросить с 6,4 млн до 5,5 млн.
И вот тут возникает главная дилемма любого инвестора.
С одной стороны, деньги не пахнут, а у бетона нет памяти. Закон не обязывает вас рассказывать будущим жильцам, кто спал в этой комнате до них. Сделал свежий ремонт, убрался — и сдавай или перепродавай.
С другой стороны — жуткий криминальный шлейф объекта.
👇 А теперь вопрос к вам:
Забрали бы такой лот под инвестиции, если математика сойдется? Или плохая карма не стоит никакой маржи? Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал