Елена Бойко | все о недвижимости
@towngroupestate
Погода в Петербурге на этой неделе совсем не радовала. Я немного приболела и на один день выпала из привычного ритма.
Но всё проходит, жизнь идёт дальше, а дом, дети и работа не ждут. Поэтому долго болеть и хандрить некогда. Нужно вставать и идти дальше.
На этой неделе было много встреч, обсуждений и, конечно, сделок. Спасибо вам за доверие 🫶
В общении с вами я всегда стараюсь говорить о сложных вещах просто и понятно.
Поэтому снова отвечаю на самые частые вопросы этой недели.
1️⃣ Что будет после окончания рассрочки, если всей суммы для последнего платежа не будет?
Обычно оставшуюся сумму можно внести своими средствами, полученными после продажи другой недвижимости, снятыми с депозита, полученными в наследство)) или самый частый вариант перейти в ипотеку.
Но этот момент нужно просчитать ещё до покупки. С клиентами мы заранее смотрим, какая сумма останется, на какую сумму ипотеки сможет рассчитывать клиент и каким примерно будет платёж. Тогда окончание рассрочки не становится неприятной неожиданностью.
2️⃣ Стоит ли сейчас покупать квартиру или лучше дождаться снижения ипотечных ставок?
Ждать только ради более низкой ставки я бы не советовала. Когда ставки снижаются, обычно растёт спрос, могут увеличиться цены и исчезнуть хорошие скидки от застройщиков.
Если сейчас есть подходящая квартира и комфортная программа покупки, её стоит рассматривать. Но брать жильё с неподъёмным платежом из страха, что потом всё подорожает, тоже не нужно. Решение всегда зависит от ситуации конкретной семьи.
3️⃣ С чего начинать, если для покупки новой квартиры сначала нужно продать свою?
Начинать нужно с оценки вашей квартиры и расчёта суммы, которая останется после продажи. После этого уже можно понять реальный бюджет и подобрать варианты для переезда.
Продажу старой и покупку новой квартиры лучше планировать вместе. Тогда можно заранее выстроить сроки, подготовить документы и не оказаться в ситуации, когда квартира уже продана, а подходящий вариант ещё не найден.
Если у вас тоже есть вопросы, пишите мне в
🔗 ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ
или по кнопке под квартирами, которые я публикую каждый день.
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал