Елена Бойко | все о недвижимости
Хотели купить вторичку, а в итоге взяли новостройку у метро – и это оказалось намного выгоднее🪙
Кейс-история от моего специалиста Яны Зак.
Задача была понятная – купить квартиру в Красносельском районе, чтобы сдавать, а через несколько лет оставить сыну. Бюджет был на руках, поэтому сначала смотрели вторичный рынок.
Начали подбирать варианты и довольно быстро столкнулись с реальностью: квартиры далеко от метро, дома уже не новые, ремонт уставший, а по инвестиции – рост сомнительный. Даже смотрели варианты у залива, но поняли, что с ликвидностью и сдачей могут быть вопросы.
Тогда предложили не зацикливаться на вторичке и посмотреть новостройки в той же локации.
В итоге вышли на ЖК «Морская миля» – дом буквально в нескольких минутах от открывшейся станции метро, а для аренды это один из главных факторов.
Съездили на просмотр, посчитали экономику – и стало понятно, что это вариант намного сильнее:
у застройщика были скидки, квартира с отделкой под ключ, современная планировка, без вложений в ремонт и с хорошей перспективой роста цены.
В итоге вместо уставшей вторички взяли новую квартиру у метро, которая будет приносить доход сейчас и в будущем останется сыну как хороший ликвидный актив.
Такие кейсы особенно любим – когда удаётся найти решение лучше, чем изначально планировали. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал