Единственное жильё смогут забрать за долги.
Правительство предлагает изменить правила продажи жилья у граждан-банкротов. Речь о ситуациях, когда у человека есть только одна квартира, но она слишком дорогая или большая. Сейчас единственное жильё почти всегда защищено и его нельзя продать за долги. Теперь вводят исключения.
Основное:
▪️ Жильё продадут, если квартира или дом «слишком хорошие» по сравнению с обычными потребностями, например, большая площадь, дорогой район, высокий уровень комфорта и т.д.
▪️ Взамен ему обязаны купить другое жильё, которое должно быть пригодным для жизни, не хуже по базовым условиям, по возможности в том же городе и районе.
▪️ Продать единственное жильё смогут, если у должника нет другого имущества для погашения долгов и после продажи хватит денег на покупку новой квартиры, на расходы по сделке и на частичное погашение долгов.
▪️ Решение по продаже будут принимать кредиторы, после чего его утверждает суд.
Изменения вводят после решений Конституционного суда, когда у человека есть долги, но при этом остаётся очень дорогое жильё, недоступное для взыскания.
По состоянию на начало февраля 2026 года число россиян-банкротов превысило 2,2 млн человек. Только в 2025 году почти 568 тыс. российских должников в судебном порядке были объявлены финансово несостоятельными. Это почти на треть больше, чем годом ранее. Кроме того, если человек прошёл процедуру банкротства, он может не платить ту часть долгов за ЖКУ, которая накопилась до подачи заявления о банкротстве.
Так что, надеемся, эти изменения в том числе помогут отрасли и позволят некоторым должникам не злоупотреблять своими правами, понимая, что даже единственную квартиру теперь смогут продать.
Подписывайтесь на УправдомЕсли у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал