Новосибирск готовится к эре небоскребов: новые правила для высотного строительства 🏙️ Новосибирск делает шаг навстречу амбициозным проектам: в новые правила землепользования и застройки внесены ключевые нормативы для возведения небоскребов. Теперь для строительства зданий высотой более 100 метров потребуется выделять целый квартал, а не отдельный участок. Это требование обусловлено сложными инженерно-техническими характеристиками высоток, их "парусностью" и необходимостью создания стилобата для устойчивости и защиты от ветра. Эти изменения, разработанные экспертами в течение года, будут рассмотрены на ближайшей сессии горсовета. Также определены новые требования к квартирам в будущих высотках: их минимальная площадь теперь составит 40 квадратных метров, что исключает строительство маленьких студий. Как пояснил начальник департамента строительства и архитектуры Евгений Улитко, это связано с высокой стоимостью такого жилья и его позиционированием как высококомфортного. Новые нормативы также учитывают обеспеченность парковками и социальной инфраструктурой. В городе уже давно говорят о готовности к строительству первого настоящего небоскреба в 50 этажей, который должен утвердить столичный статус Новосибирска и опередить подобные проекты в соседних регионах. Предполагается, что первый небоскреб появится в Октябрьском районе на улице Толстого.