Вопросы наследства и не только
Можно ли нотариально удостоверить сделку без личного присутствия?
Полностью без личного присутствия — нет. Но можно не встречаться всем сторонам у одного нотариуса: существует дистанционное удостоверение сделки двумя и более нотариусами.
Многие договоры можно заключить через представителя, полномочия которого подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью. Однако с каждым годом физические и юридические лица всё чаще обращаются за удостоверением сделок двумя и более нотариусами.
Нотариусы могут дистанционно удостоверять сделки, когда стороны находятся в разных городах или по другим причинам не могут или не хотят встречаться.
Дистанционно можно нотариально удостоверить двусторонние и многосторонние договоры, в том числе:
• сделки с недвижимостью;
• сделки с долями в уставном капитале ООО;
• алиментные соглашения;
• соглашения о разделе имущества;
• брачные договоры.
Как проходит процедура?
Каждый участник обращается по месту своего нахождения к любому нотариусу. Нотариусы, как и в обычном режиме, устанавливают личности заявителей, проверяют их правомочность, проводят правовую экспертизу сделки, разъясняют её правовые последствия и устанавливают соответствие воли и волеизъявления сторон, совместно готовят проект договора в соответствии с условиями, согласованными сторонами.
В назначенное время все стороны присутствуют у нотариуса — каждая у своего. Устанавливается видеосвязь посредством защищённых каналов, и в дистанционном режиме удостоверяется сделка.
Однако есть одно исключение. К сделкам с недвижимостью применяется правило о территориальной компетенции нотариуса. То есть одним из нотариусов, удостоверяющих такую сделку, должен быть нотариус, осуществляющий деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество. Например, если продаётся квартира в городе Великие Луки, то одним из нотариусов должен быть любой нотариус Псковской области.
Данная возможность значительно экономит время и средства на переезд к месту встречи, если люди живут в разных городах. Указанная процедура нотариусами освоена, техническая часть отработана и функционирует без сбоев. Удостоверение проходит быстро и комфортно. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал