📊Спрос на загородную недвижимость вырос раньше, чем обычно
В сегменте загородной недвижимости произошли значительные изменения: доступные дачи почти исчезли, и цены на жильё в ближнем Подмосковье начинаются от 4–5 миллионов рублей. По словам экспертов, дачи теперь не воспринимаются как временное жильё, а спрос на них остаётся стабильным. На рынке наблюдается нехватка качественных предложений, что приводит к быстрому уходу ликвидных объектов и задержке неликвидных.
💬Директор портала «Всеостройке рф»:
Самые доступные предложения — это небольшие каркасные летние домики 60–80-х гг. постройки на территории садовых товариществ. Спрос на них держится исключительно за счёт земли. Такие предложения в регионах можно найти по цене от 400 000 – 500 000 рублей и даже ниже — в зависимости от региона, размера участка, площади самого дома, его возраста, состояния, отдалённости от города и др. Если говорить о качественном дачном доме, обеспеченном водой, светом, с возможностью подключения газа, то стоимость таких объектов будет кратно выше.
– Светлана Опрышко.
Цены зависят от множества факторов: региона, состояния участка, коммуникаций и близости к крупнейшим городам. Доступные варианты часто представляют собой старые каркасные домики, в то время как качественные дома с необходимыми удобствами стоят значительно дороже.
При выборе загородного дома важно учитывать техническое и юридическое состояние недвижимости. Весенний период выявляет дефекты, такие как уровень грунтовых вод и состояние фундамента. Важно оценивать не только сам дом, но и эксплуатационные расходы.
👤Мы в МАХЕсли у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал