Женское лидерство в инвестициях
3 консервативные стратегии для инвестиций ⚙️
Наши коллеги из «ПСБ Аналитики» рассказали о консервативных стратегиях на фоне смягчения кредитно-денежной политики и снижения ставок.
🔹 Недвижимость
Доходность от аренды жилой недвижимости — 5–7% (в расчетах возьмем 5%, остаток — на ремонт и временные простои). Такие инвестиции в большей степени защищены от инфляции: стоимость жилья и арендная плата со временем растут не ниже ее уровня.
✅ Надежность
✅ Доходность выше инфляции
❌ Низкая ликвидность
❌ Высокий порог входа
🔹 Вклад
При выборе вклада ориентируйтесь на долгосрочные цели ЦБ, а не на текущие ставки — они будут снижаться. Чтобы сохранить доходность, не изымайте все проценты, иначе инвестиции обесценятся из-за инфляции.
При цели ЦБ по инфляции 4% и ключевой ставке 7,5—8,5% реальная доходность вкладов — около 3,5%.
✅ Надёжность
✅ Доступность
✅ Высокая ликвидность
❌ Доходность чуть выше инфляции
🔹 Облигации
Портфель из надежных облигаций дает на 1,5–2,0% больше доходности, чем вклады, — по эффективности близок к недвижимости.
Сочетайте вклады, длинные ОФЗ и корпоративные облигации (рейтинг ААА‑АА). Можно добавить БПИФы, а через ИИС получить налоговые вычеты для роста доходности.
✅ Доступность
✅ Доходность выше инфляции
✅ Высокая ликвидность
❌ Умеренный риск
#Инструкция_ЖЛИ Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал